Не пропусти
Главная 16 Налоги и пособия 16 От чего зависит налоговый вычет с процентов по ипотеке

От чего зависит налоговый вычет с процентов по ипотеке

От чего зависит налоговый вычет с процентов по ипотеке

В редакцию обратился бухгалтер компании из Самары. Директор задал ей вопрос о том, как получить имущественный налоговый вычет. У руководителя организации сложилась следующая ситуация. Он приобрел на собственные накопления таун-хаус в 2006 году. Тогда же и получил имущественный налоговый вычет. А уже в 2011 года директор купил квартиру в Самаре с помощью ипотечного кредита. И теперь он сомневается, может ли получить налоговый вычет на проценты по ипотеке?

Налоговый вычет на проценты по ипотеке: год покупки

К сожалению, получить имущественный налоговый вычет на проценты по ипотеке директор не может. Причина в том, что он приобрел второе жилье до наступления 2014 года.

Правила Налогового кодекса таковы. Физлицо может заявить вычет в размере фактических расходов на приобретение квартиры или строительство жилья, а также с процентов по ипотеке. Об этом говорит подпункты 3 и 4 пункта 1 статьи 220 НК РФ.

Самостоятельным видом вычета с 1 января 2014 года считаются проценты по целевым кредитам. Этот вычет налогоплательщик вправе заявить, покупая другое жилье. При условии, что ему ранее не предоставлялся налоговый вычет на проценты по ипотеке. Но важный момент: это право применимо только к объектам, оформленным в собственность после 1 января 2014 года (ст. 2 Федерального закона от 23.07.2013 № 212-ФЗ, письмо Минфина России от 27.04.2015 № 03-04-05/23945). А в описанной ситуации директор купил квартиру еще в 2011 году. Следовательно, налоговый вычет с процентов по ипотеке он получить не сможет.

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое

О admin

x

Check Also

Как отразить торговый сбор в бухучете

Как отразить торговый сбор в бухучете Торговый сбор проводки в бухучете Торговый сбор надо начислить по счетам учета затрат. По мнению Минфина, торговый сбор в бухучете относится к расходам по ...

Коды вычета в справке 2 НДФЛ в 2018 году

Коды вычетов в справке 2 НДФЛ в 2018 году Важное в статье: Коды вычета в справке 2 НДФЛ в 2018 году Расшифровка кодов вычета в справке 2 НДФЛ 2016 Заполнение ...

Женские радости

Декларация УСН за 2014 год: образец заполнения новой формы

Декларация УСН за 2014 год: образец заполнения новой формы Декларация по УСН за 2014 год стала более объемной. Теперь вместо трех страниц в ней шесть. Коды бюджетной классификации (КБК) в ...

Изменения по УСН в 2018 году, Учет Налоги Право

Изменения по УСН с 2016 года Есть три важных изменения по УСН в 2018 году: первое изменение по УСН с 2016 года — снижение ставок налога при УСН; второе изменение ...

Торговый сбор в Москве кому платить и как рассчитывать2018 год

Торговый сбор в Москве кому платить и как рассчитывать2018 год Для компаний, которые платят торговый сбор: полезные разъяснения, кому платить и как рассчитывать торговый сбор в Москве за 2016 год, ...

Появилась новая причина избежать штрафа за несдачу СЗВ-М в срок

Появилась новая причина избежать штрафа за несдачу СЗВ-М в срок Арбитражный суд признал незаконным решение ПФР о наложении штрафа на компанию по факту несдачи СЗВ-М по причине отключения электричества. Компания ...

Образец заполнения 6-НДФЛ за 1 квартал 2016 года

Образец заполнения 6-НДФЛ за 1 квартал 2016 года 6-НДФЛ не отличается по структуре от обычной декларации — есть титульный лист и два раздела. Смотрите и скачивайте образец заполнения 6-НДФЛ. Ежеквартальную ...

НДФЛ с отпускных в 2018 году

НДФЛ с отпускных в 2018 году Новый срок уплаты НДФЛ с отпускных в 2018 году установил Федеральный закон от 02.05.15 № 113-ФЗ. Остановимся подробнее на важных для компаний изменениях. Срок ...

Аннулирующая справка 2-НДФЛ: как составить и сдать

Как подготовить аннулирующую справку 2-НДФЛ Если компания сдала справки по ошибке, надо подготовить аннулирующие справки 2-НДФЛ. Например, отменить справки надо, если они представлены на другое физлицо или поданы не в ...

Минюст зарегистрировал новую декларацию по УСН

Минюст зарегистрировал новую декларацию по УСН Официально опубликована новая форма декларации по упрощенке. Приказ вступит в силу 10 апреля. Поэтому компании на УСН новую декларацию не применяют для отчетности за ...

Минфин пояснил, какие доходы облагаются упрощенным налогом

Минфин пояснил, какие доходы облагаются упрощенным налогом Предпринимателям на упрощенке, которые продают имущество, надо заплатить налог с дохода от его продажи. Об этом напомнил Минфин (письмо от 18.10.2017 № 03-11-11/68158). ...

Что учесть при заполнении декларации по УСН за 2015 год

Что учесть при заполнении декларации по УСН за 2015 год До 31 марта включительно все компании на УСН должны сдать декларацию за 2015 год. Предпринимателям на упрощенке надо отчитаться не ...

Совмещение спецрежимов не мешает платить пониженные взносы

Совмещение спецрежимов не мешает платить пониженные взносы Организации и ИП, которые одновременно применяют УСН и ЕНВД, могут уплачивать страховые взносы по пониженным тарифам. Минфин в письме от 20.06.2017 № 03-15-07/38391 ...

Стало ясно, как исправить ошибки по налогу на прибыль прошлых периодов

Стало ясно, как исправить ошибки по налогу на прибыль прошлых периодов Если обнаружены ошибки, которые привели к завышению суммы налога на прибыль к уплате в прошлых периодах, пересчитать базу можно ...

Льготы по налогам и взносам для резидентов ОЭЗ продлят

Льготы по налогам и взносам для резидентов ОЭЗ продлят Правительство разработало законопроект, который продлевает действие льгот по налогам и взносам для резидентов особой экономической зоны в Калининградской области. Срок функционирования ...

Компаниям станет проще работать с НДС

Компаниям станет проще работать с НДС Выгодный компаниям документ разработан во исполнение дорожной карты по улучшению налогового администрирования (распоряжение Правительства РФ от 10.02.14 № 162-р). Подробнее разберем новые правила работы ...

Рейтинг@Mail.ru