Не пропусти
Главная 16 Налоги и пособия 16 От чего зависит налоговый вычет с процентов по ипотеке

От чего зависит налоговый вычет с процентов по ипотеке

От чего зависит налоговый вычет с процентов по ипотеке

В редакцию обратился бухгалтер компании из Самары. Директор задал ей вопрос о том, как получить имущественный налоговый вычет. У руководителя организации сложилась следующая ситуация. Он приобрел на собственные накопления таун-хаус в 2006 году. Тогда же и получил имущественный налоговый вычет. А уже в 2011 года директор купил квартиру в Самаре с помощью ипотечного кредита. И теперь он сомневается, может ли получить налоговый вычет на проценты по ипотеке?

Налоговый вычет на проценты по ипотеке: год покупки

К сожалению, получить имущественный налоговый вычет на проценты по ипотеке директор не может. Причина в том, что он приобрел второе жилье до наступления 2014 года.

Правила Налогового кодекса таковы. Физлицо может заявить вычет в размере фактических расходов на приобретение квартиры или строительство жилья, а также с процентов по ипотеке. Об этом говорит подпункты 3 и 4 пункта 1 статьи 220 НК РФ.

Самостоятельным видом вычета с 1 января 2014 года считаются проценты по целевым кредитам. Этот вычет налогоплательщик вправе заявить, покупая другое жилье. При условии, что ему ранее не предоставлялся налоговый вычет на проценты по ипотеке. Но важный момент: это право применимо только к объектам, оформленным в собственность после 1 января 2014 года (ст. 2 Федерального закона от 23.07.2013 № 212-ФЗ, письмо Минфина России от 27.04.2015 № 03-04-05/23945). А в описанной ситуации директор купил квартиру еще в 2011 году. Следовательно, налоговый вычет с процентов по ипотеке он получить не сможет.

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое

О admin

x

Check Also

С 25 апреля новый порядок заполнения платежных поручений

С 25 апреля изменился порядок заполнения платежных поручений Минфин наконец изменил порядок заполнения платежек по взносам. Поправки нужны были еще в начале года, но вышли только сейчас. Для платежей по ...

ФНС назвала онлайн-кассы, которые можно применять с 1 февраля

ФНС назвала онлайн-кассы, которые можно применять с 1 февраля В письме № ЕД-4-20/770 ФНС разбила все кассы по производителям, а также уточнила их стоимость и технические характеристики. Минимальная цена новой ...

ФНС разъяснила, какие компании сдадут два расчета 6-НДФЛ за 2016 год

ФНС разъяснила, какие компании сдадут два расчета 6-НДФЛ за 2016 год В расчете 6-НДФЛ и справках 2-НДФЛ компания заполняет ОКТМО и КПП по месту учета (приказы ФНС России от 14.10.2015 ...

КБК ФСС от несчастных случаев на2018 год

КБК ФСС от несчастных случаев на2018 год В ФСС видят основную причину образования долгов в том, что некоторые компании не платят взносы к установленному сроку, а ждут выставления инкассо. Кроме ...

СРОЧНО! Проверьте статус плательщика в поручениях!

СРОЧНО! Проверьте статус плательщика в поручениях! В2018 году особое внимание следует обратить на поле 101 при уплате страховых взносов. О правилах заполнения статуса плательщика в этой статье. Новые КБК с ...

КБК УСН доходы минус расходы 2016

КБК УСН доходы минус расходы 2016 С 2016 года в Коды бюджетной классификации внесены изменения. КБК УСН доходы минус расходы 2016 — коды бюджетной классификации для упрощенцев, применяющих в этом ...

Сроки сдачи отчетности для организаций и ИП в 2018 году

Сроки сдачи отчетности для организаций и ИП в 2018 году Несвоевременная сдача отчетности по налогам и взносам грозит компаниям и ИП не только штрафами, но и блокировкой расчетных счетов. Чтобы ...

Налоги ИП с работниками в 2018 году

Налоги ИП с работниками в 2018 году Когда бизнес набирает обороты и предприниматель в одиночку уже не справляется, он нанимает штат работников. Это неизбежно приводит к увеличению налоговой нагрузки. Посмотрим, ...

Налоговые и бухгалтерские изменения с 2018 года

Налоговые и бухгалтерские изменения с 2018 года С 1 января опять все поменялось. Большинство перемен положительные — они упростят работу или хотя бы не усложнят ее. Чтобы вы быстро все ...

Госдума приняла закон о налоговой амнистии ИП и физлиц

Госдума приняла закон о налоговой амнистии ИП и физлиц Комитет Госдумы по бюджету и налогам одобрил поправки в Налоговый кодекс, согласно которым физлицам и индивидуальным предпринимателям спишут налоговую задолженность. Поправки ...

Полезные действия при налоговой проверке

Полезные действия при налоговой проверке Компании во время ревизий могут использовать вполне законные хитрости, которые позволяют избежать начислений и штрафов. Сдать уточненки вместо документов На камералках инспекторы обычно запрашивают кипу ...

Истребование документов: когда лучше не игнорировать запрос

Когда налоговикам лучше не отказывать при истребовании документов Вторичное истребование документов mdash; В декларации по НДС за первый квартал 2016 года мы заявили налог к возмещению. Недавно получили требование. Но ...

Выписка из ЕГРЮЛ: как и зачем проверять адрес компании

Выписка из ЕГРЮЛ: как и зачем проверять адрес компании Информация о недостоверности сведений стала частью ЕГРЮЛ с 1 января 2016 года (Федеральный закон от 30.03.2015 № 67-ФЗ). А с 5 ...

Учет лизингового имущества у лизингодателя сэкономит налог на прибыль, Статьи, Учет

Учет лизингового имущества у лизингодателя сэкономит налог на прибыль Лизинговое имущество амортизирует тот, кто отражает его у себя в учете в соответствии с условиями договора (п. 10 ст. 258 НК ...

Расшифровка КБК 2017: какой налог, пени, штрафы

Расшифровка КБК 2017: какой налог В таблице ниже смотрите расшифровку всех КБК 2017. Она подскажет, какому налогу, пени или штрафу соответствует код, который вы ищете, и наоборот. Расшифровка КБК Чтобы ...

Что делать, если ИФНС просит уточненки из-за подозрений в связях с однодневкой

Что делать, если ИФНС просит уточненки из-за подозрений в связях с однодневкой В адрес компании нашей читательницы пришло сообщение, в котором налоговики попросили уточненки по НДС и прибыли. В сообщении ...

Рейтинг@Mail.ru