Главная 16 Ваш юрист 16 Можно ли приобрести дачу на материнский капитал?

Можно ли приобрести дачу на материнский капитал?

Можно ли приобрести дачу на материнский капитал?

Материнский капитал выдается исключительно при рождении или усыновлении второго ребенка.

Получить денежные средства на покупку дачи благодаря материнскому капиталу возможно, если приобретаемый объект воплощает в себе все качества для улучшения условий проживания. Использовать же материнский капитал под голый участок невозможно, потому что это противоречить пункту, направленному на совершенствование жилищных условий.

Полагаться на материнский капитал, при покупке дачи, можно, если был оформлен договор купли-продажи. Также, совершенно законным будет применение этого источника доходов, если субъект участвует в кооперативном строительстве.

Средства можно снять со счёта, при наличии кредита взятого под ипотеку. В этом случае можно подать заявление на оформление материнского капитала сразу после рождения ребенка. Все остальные действия требуют достижения ребенком трехлетнего возраста.

Необходимые документы

  1. Паспорт субъекта претендующего на капитал. Предъявить паспорт может как мать, так и отец.
  2. Документ, свидетельствующий о рождении детей (свидетельство о рождении).
  3. Заявление специального образца.


Для подачи заявления не существует сроков. Рассмотрения и принятие решения о выдаче сертификата осуществляется в течение месяца.

Все вышеперечисленные документы можно отправить заказным письмом по почте. Для этого делаются копии оригиналов, заверяются у нотариуса (естественно не бесплатно) и высылаются в удобном для отправителя пункте.

При утрате сертификата, необходимо обратиться в соответствующие органы для получения дубликата.

Что нужно сделать, чтобы получить субсидию?

Для покупки дачи под материнский капитал, хозяину такого сертификата, необходимо обратиться в Пенсионный фонд. Совершается это по месту регистрации.

Для того чтобы Пенсионный фонд не отказал, в договоре купли-продажи нужно указать, что землю семья расплатилась сама.

Если семья решила купить дачу на мат. капитал, строение должно отвечать следующим требованиям:

  • Подходящее для постоянного проживания.
  • Документально являться жилым помещением.
  • Иметь индивидуальный адрес.
  • Дающее возможность прописаться по адресу.

Сюда нужно предъявить все необходимые документы. После чего, в пределах месяца заявление будет рассмотрено. При отсутствии, каких-либо нарушений, этот орган перечисляет деньги на указанный счет (это может быть счет продавца дачи, или же банковский ипотечный кредит).

Документы

  1. Соответствующее заявление от претендента.
  2. Паспорт того, на ком числится сертификат.
  3. Сертификат.
  4. Составленный договор купли-продажи.
  5. Документ, подтверждающий обязательство, что все члены семьи будут прописаны в доме.
  6. Документы, удостоверяющие права на собственность субъекта продающего дачу.
  7. Если имеется, то договор о кредите.
  8. Справка из реестра членов кооператива. Нужна копия устава, а также сведения о взносах.



Если же планируется строительство жилищного помещения, то необходимо предоставить следующее: заявление, паспорт, сертификат, документ подтверждающий право собственности земельным участком, одобрение на постройку, подрядный договор, необходимость в дальнейшем прописать всю семью в дачном домике.

Варианты покупки дачи на семейную субсидию

Можно ли приобрести дачу на материнский капитал?

Итак, купить дачу на деньги материнского капитала можно несколькими способами:

  1. Взять ипотеку под жилье, а после предоставить в пенсионный фонд удостоверяющие документы.
  2. Дождаться исполнения трехлетнего возраста второго ребенка и получить капитал под уже имеющийся дом.
  3. Опять-таки по исполнении трехлетнего возраста, можно применить субсидию на постройку дачного дома, при наличии уже имеющегося участка земли.

Подводные камни

Применить сертификат на покупку именно дачи невозможно. Поскольку такой род постройки не является помещением для постоянного жилья, а значит, не попадает под критерий улучшения жилищных условий семьи.

Это значить, что покупка или постройка такого рода недвижимости должна быть пригодна для жилья: проведены все коммуникации, свет, газ и другое. Обязательным порядком должна осуществляться регистрация в такой жилплощади. При подаче заявления не стоит указывать, что приобретается дача, поскольку отказ будет неминуем.



Популярные вопросы и их решение

Как оплатить материнским капиталом?

Можно ли приобрести дачу на материнский капитал?

Материнский капитал нельзя обналичивать. Все средства с такого счета переводятся исключительно на счёт продавца. Для этого собираются все документы, перечисленные раннее и подаются в Пенсионный фонд.

Если сделка купли-продажи была совершена в рассрочку, то ко всему перечню документов необходимо представить справку об оставшейся неуплаченной сумме.

Субъект, продающий недвижимую собственность должен открыть банковский счёт, который будет указан в заявлении, поданном покупателем (обладателем сертификата).

Сделку подобного рода, может осуществить и супруг обладателя сертификата. В таком случае обязательно представляют документ подтверждающий бракосочетание – свидетельство о браке.

Что делать, если муж и жена находятся в гражданском браке?

Если не был зафиксирован брачный союз, мужья гражданского брака не имеют прав претендовать на материнский капитал. Жёны такого брака в законе считаются матерями одиночками и не лишаются этой субсидии. Но приобрести дачу они могут исключительно на себя и детей.



Оплатить кредит под жилье, оформленный на мужа с материнского капитала абсолютно не возможно.

Можно ли приобрести дачу у родственников?

Осуществление договоров купли-продажи между лицами, состоящими в родственных связях, законом не запрещены. Главное, чтобы дача находилась в пределах территории Российской Федерации, родители и дети получают права собственности по уговоренным долевым соотношениям.

Но очень часто государство сталкивается со спекуляциями. По документам вроде бы происходит процесс купли-продажи, а на самом деле, это просто фиктивная сделка, благодаря которой удается обналичивать деньги. Поэтому такие проекты проходят более строгий контроль, и покупателю необходимо убедить правовые органы в подлинности сделки.  В обратном случае лицу подавшему заявление на использование материнского капитала будет предъявлен штраф в размере 500 000 тысяч рублей.

Можно ли перепродать дачу, купленное на материнский капитал и купить новое за границей?

Объект, приобретаемый на материнский капитал обязательно должен находиться на территории Российской Федерации. По завершению процесса купли-продажи при помощи подобной субсидии и осуществлению регистрации всех членов семьи, дача, перестает иметь любое отношение к материнскому капиталу. А значит, всеми действиями, связанными с этой недвижимостью, распоряжается владелец. Естественно в рамках принятого Законодательства.

Можно ли приобрести дачу, если один из родителей является иностранным жителем?



Закон гласит, что право на материнский капитал имеют лишь те семьи, где мать и ребенок являются гражданами Российской Федерации.  Рассматривается еще и тот факт, если мать имеет два гражданства, среди которых присутствует гражданство России.

Отец такого семейства, в том числе и предыдущие дети, не оказывают особого влияния для получения сертификата. Просто этот документ будет оформлен исключительно на мать.

Итоги

Для использования материнского капитала для покупки дачи, необходимо:

  1. Определиться с вариантом покупки такой собственности: под постройку или уже готовое жилье, ипотека или купля-продажа.
  2. Получить сертификат.
  3. Собрать документы для покупки дачи.
  4. Предъявить весь пакет документов в Пенсионный Фонд для рассмотрения.
  5. Дождаться и получить решение на проведение выплаты продавцу.
  6. Оформить регистрацию всех членов семьи.

Необходимо учесть:

  1. Возраст ребенка должен достигнуть трехлетнего возраста, или же применить ипотечный вариант.
  2. Мать должна быть гражданином Российской Федерации.
  3. Дачный дом должен иметь все условия для проживания: свет, вода, отопление и признан жилым.
  4. Дача в обязательном порядке должна находиться на территории Российской Федерации.

О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

Как оформить брак с иностранцем?

Всего два десятка лет назад браки россиян с иностранцами были относительно редкими. Теперь же статистика показывает, что количество брачных союзом между гражданами России и других стран увеличивается неуклонно. 3-4% всех ...

Что такое госпошлина при дарении квартиры и как ее можно оплатить в 2016-2017 году?

Последним этапом сделки дарения недвижимого имущества является ее регистрация в подразделении Росреестра. Для совершения этих действий получатель жилья обязан предварительно заплатить установленную законодательством РФ госпошлину. Что такое госпошлина? Само понятие ...

Материнский капитал за первого, второго или третьего ребенка

Материнский капитал является одной из форм государственной поддержки российских семей. Данный вид выплат предусматривается для родителей или усыновителей детей, проживающих на территории Российской Федерации и имеющих соответствующее гражданство. Сумма самих ...

Как составить декларацию на жилой дом по условиям дачной амнистии и бланк данного документа?

Название «дачная амнистия» было дано населением Федеральному Закону №93 обретшего юридическую силу в 2006 году. Эта госпрограмма была призвана существенно облегчить процесс оформления строений, воздвигнутых дачниками и садоводами на своих ...

Бланк договора аренды жилого помещения важные условия

Что представляет собой текст договора Это основной документ, по которому жилые помещения передаются в пользование гражданам за денежную плату. Он заключается между наймодателем, тем, кто сдает жилой объект, и нанимателем, ...

Выделение супружеской доли в наследстве: делимся честно!

Многие полагают, что разделение имущества супругов — это довольно легкая задача, с которой справится любой нотариус. Но это не так, поскольку общие нормы действительно записаны в Семейном и Гражданском кодексах, ...

Как оформить дарственную на автомобиль?

Договор дарения автомобиля (дарственная) — первичный документ, который вам потребуется в случае желания подарить авто, в том числе близкому родственнику. В этом материале мы расскажем обо всеъ тонкостях, как оформить ...

Как происходит развод через суд с детьми?

Мир изменчив, сегодня вы счастливая семья, завтра – непримиримые враги. В этой войне часто страдают больше всего дети, родители обеспокоены собственной жизнью, забывая о своих созданиях, о своем продолжении рода. ...

Можно ли вернуть товар, купленный в кредит?

Потребительские займы давно стали неотъемлемой частью жизни современного покупателя. Подъемные проценты, возможность сразу стать обладателем желаемой вещи – соблазн, перед которым устоит редкий гражданин. Но, что делать, если покупка не ...

Как можно продать долю в квартире без согласия собственников

Какие бывают виды общей собственности Договор общей собственности – это документ, который наделяет двух или более объектов правом на личную собственность. То есть, они оба имеют все права распоряжаться ею ...

Налоговый вычет на квартиру второй раз, декларация 3НДФЛ 2016

Налоговый вычет является государственной программой, которой могут воспользоваться граждане при покупке недвижимости. О том, какой порядок предусматривает закон по налоговому вычету, можно ли получить налоговый вычет второй раз, а также, ...

Получение нового жилья по договору мены

Улучшение жилищных условий – довольно важный процесс, который проходят многие граждане нашего государства. Для его осуществления имеется немалое количество разнообразных путей. Чаще всего люди покупают себе новое жильё, продавая старое ...

Как правильно написать заявление в школу, пошаговая инстркция

Ошибочно полагать, что форма заявлений, направляемых в учебное заведение родителями, не имеет значение. Но именно написание заявлений и используемые в них фразы могут прямо повлиять на взаимоотношения учительского состава заведения ...

Какие документы нужны для дарственной на квартиру?

Необходимые документы Для оформления договора дарения потребуется определенный перечень документов. Паспорта обеих сторон сделки (для указания данных дарителя и одаряемого, а также для установления их личности). Документы на квартиру (это ...

Материнский капитал в Анадыре и Чукотском автономном округе

На Чукотке и в Анадыре одновременно действуют федеральная и региональная программы материнского капитала. В данной статье мы расскажем об условиях получения государственной помощи, способах использования финансов и демографической ситуации в ...

Взыскание невыплаченных премий через суд

Выплата премиальных является одним из методов поощрения работников за исполнение трудовых обязанностей. И именно на тему назначения периодичности выплаты премии зачастую возникают трудовые споры между работодателем и работником. Как назначаются ...

Рейтинг@Mail.ru