Не пропусти
Главная 16 Ваш юрист 16 Порядок и способы получения кадастрового паспорта на квартиру

Порядок и способы получения кадастрового паспорта на квартиру

Одним из важнейших документов, относящийся к любому объекту недвижимости, является кадастровый паспорт. Эта официальная бумага необходима во всех случаях при совершении сделок с жильем. Основанием для ее оформления служат данные техпаспорта, которые берутся из государственного кадастра недвижимости. Кадастровый паспорт подлежит хранению в специализированной организации, а владелец квартиры может его востребовать в виде выписки.

Что такое кадастровый паспорт на квартиру

Без этой бумаги невозможно должным образом распорядиться своей недвижимостью. Кадастровый паспорт представляет собой выписку из государственного Росреестра. Документ, состоящий из 2-х листов, содержит в себе следующую информацию:

  • адрес объекта;
  • дата постройки здания;
  • этажность объекта;
  • число помещений в квартире;
  • метраж помещений;
  • общие размеры;
  • планировка;
  • балконы и лоджии;
  • материалы стен и перегородок;
  • наличие инженерно-технических коммуникаций;
  • дата последних проведенных капремонтных работ.

Итак, первый лист является описательной частью документа, содержащий подробное перечисление основных параметров жилья. На втором листе изображен графический чертеж жилплощади с отображением границ на этаже здания.

Вы можете посмотреть, как выглядит кадастровый паспорт БТИ на квартиру, и его ниже.

Образец кадастрового паспорта на квартиру



Порядок и способы получения кадастрового паспорта на квартиру
Порядок и способы получения кадастрового паспорта на квартиру

Следующее видео расскажет еще более подробно о том, что собой представляет кадастровый паспорт на жилье:

Для чего он нужен

Необходимость в получении выписки из кадастрового паспорта возникает в следующих случаях:

  1. При вовлечении квартиры в сделку по отчуждению, в том числе изменение ее целевого предназначения.
  2. Если принято решение о перепланировке жилплощади.
  3. В случае с выселением зарегистрированного в квартире гражданина в порядке судебного разбирательства (без его воли).

Кроме указанных целей паспорт может быть необходим для приватизации муниципального жилья, для представления в судебную инстанцию при разрешении жилищных споров, для оформления прав наследника, а также для банков (для ипотечного кредитования).



Как можно его получить

Получить выписку из документа может каждый гражданин независимо от того, своя эта жилплощадь или чужая. Однако только владельцы и наниматели жилья вправе поставить на кадастровый учет. Кроме этого, только эта категория лиц может вносить коррективы в данные Росреестра после осуществления перепланировки жилплощади, после чего заказать выписку с актуальными сведениями.

А теперь мы расскажем о том, где можно заказать и как получить кадастровый паспорт на квартиру.

Где заказать

Порядок и способы получения кадастрового паспорта на квартиру

Заказать документ можно несколькими способами, обратившись в следующие инстанции:

  • Кадастровая палата при Росреестре.
  • МФЦ (многофункциональный центр).

Также для реализации этих целей функционирует специализированный интернет-портал государственного Росреестра.

Процедура

Процедура оформления документа аналогична для обеих инстанций. Порядок действий таков:

  1. Обращаемся к специалисту этих организаций с заявлением.
  2. Собираем перечень необходимой документации.
  3. Оплачиваем госпошлину за услуги организаций.
  4. Ждем приезда техника (в случае необходимости внесения изменений при перепланировке).
  5. В назначенное время получаем готовый документ.



Последовательность действий:

  1. На странице необходимо выбрать вид документа. В нашем случае – это кадастровый паспорт. Затем выбирается объект – «Помещение», и заполняются данные о его адресе. Выбирается форма получения документа с указанием адреса. После чего необходимо ввести символы с изображения (капча). Затем заполняются данные о заявителе.
  2. В этом блоке необходимо заполнить следующие сведения о заявителе: ФИО, вид и информацию с паспорта. После чего ставится галочка в строке о согласии на передачу индивидуальных данных в Росреестр. Затем переходим к проверке сведений.
  3. После проверки указанных данных необходимо отправить запрос, нажав на соответствующую кнопку.
  4. Затем заявление подлежит регистрации с указанием вашего личного номера запроса. Этот номер нужно будет запомнить.
  5. На указанный вами адрес электронной почты должно прийти уведомление, содержащее код платежа.
  6. На странице «Проверка статуса платежа» необходимо ввести номер запроса и символы с картинки.
  7. В строке «Код платежа» необходимо указать личный номер, который был отправлен на электронную почту, после чего можно переходить к оплате.
  8. Затем выбирается способ оплаты и производится непосредственно перечисление денежных средств.



При заказе через сайт в 5-дневный срок будет готова выписка по вашему запросу, которую можно будет забрать соответствующим способом: получить на почте, забрать непосредственно в организации, распечатать электронный вариант документа, отправленный на адрес электронной почты.

На сайте портала выбирается вкладка «Электронные услуги». После чего необходимо выбрать раздел о подаче запроса о предоставлении данных из государственного кадастра недвижимости.

Далее мы расскажем о том, какие потребуются документы для получения кадастрового паспорта на квартиру.

Пакет документов

Кроме документа, удостоверяющего личность заявителя,для оформления кадастрового паспорта на квартиру необходимо представить следующие бумаги:

  • Правоустанавливающие документы на жилье (свидетельство собственника, соглашение соцнайма, ордер, для квартир во вновь построенных домах – акт приемки и договор с компанией-застройщиком).
  • Документация, полученная после прохождения процедуры легализации перепланировки жилплощади. В данном случае все зависит от конкретной стадии узаконения. Основными документами, подтверждающими факт проведения перепланировки, являются: техпаспорт, содержащий актуальную информацию после завершения перепланировки; судебное постановление (при самовольных действиях); акты санэпидемстанции и других инстанций.
  • При обращении представителя – доверенность, заверенную в нотариальной конторе.

Для совершения действий специалистом необходимо также предъявить квитанцию оплаченной госпошлины.



После того, как сотрудник удостоверится в подлинности поданных документов и проверит заявление, он обязан выдать на руки расписку. Затем работник палаты назначает дату, когда можно будет забрать готовый документ.

Составляем заявление

Заявление на получение кадастрового паспорта оформляется в виде запроса. Заявителю необходимо заполнить следующую информацию:

  1. О конкретном помещении с указанием кадастрового номера и адреса.
  2. О варианте предоставления данных из ГКН (в виде кадастрового паспорта).
  3. О форме предоставления данных (электронный документ или бумажный носитель).
  4. О варианте получения документа (в кадастровом органе по месту нахождения, на адрес электронной почты либо почтой по адресу проживания).
  5. О себе (ФИО, паспортные данные, контактную информацию). Если запрос оформляет представитель, то указываются его данные с указанием реквизитов доверенности.

Заявитель должен дать свое согласие на обработку личных сведений государственной структурой и подтвердить своей подписью достоверность представленных сведений в запросе и представленных документов. Скачать образец документа можно здесь.

Заявление на получение кадастрового паспорта на квартиру (образец)

Порядок и способы получения кадастрового паспорта на квартиру



Порядок и способы получения кадастрового паспорта на квартиру
Порядок и способы получения кадастрового паспорта на квартиру
Порядок и способы получения кадастрового паспорта на квартиру
Порядок и способы получения кадастрового паспорта на квартиру
Порядок и способы получения кадастрового паспорта на квартиру



Порядок и способы получения кадастрового паспорта на квартиру

Далее мы расскажем о том, какой срок действия кадастрового паспорта на квартиру и каковы сроки его получения.

Сроки получения документа

Законом предусмотрен 5-дневный срок для изготовления выписки со дня обращения в палату с заявлением. Однако могут возникнуть определенные трудности, по причине которых выдача может задержаться.

В конкретный день после предъявления расписки можно будет получить на руки:

  • выписку;
  • кадастровый паспорт, содержащий экспликацию жилплощади;
  • ранее представленный пакет документов.

Для получения также предъявляется паспорт заявители или доверенность представителя.

Закон не предусматривает сроков действия документа, поэтому можно определить, что кадастровый паспорт является бессрочным. Однако необходимо помнить о том, что все изменения параметров жилья подлежат фиксации в паспорте, поэтому и существует необходимость в его обновлении (только в случае перепланировки). Если раньше существовала принудительная процедура обновления, то сейчас никто не может обязать менять кадастровый паспорт без видоизменений жилплощади.

О сокращении сроков оформления кадастрового паспорта расскажет следующий видеосюжет:



О том, сколько стоит кадастровый паспорт на квартиру, мы расскажем ниже.

Сколько стоят услуги

  • Стоимость госпошлины на получение кадастрового паспорта на квартиру равна 200 рублям.
  • За оформление документа в электронном виде оплачивается госпошлина в размере 150 рублей.

Оплата производится либо непосредственно на месте, либо в ближайшем банковском отделении.

О том, как заказать кадастровый паспорт через интернет, расскажет следующее видео:

Порядок и способы получения кадастрового паспорта на квартиру

О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

Как оформить и получить звание Ветеран трудаРоссийской Федерации в 2016-2017 году? Порядок присвоения и получения звания по стажу

Звание «Ветеран труда» предполагает, что гражданин, которому оно присвоено, долгие годы настолько хорошо трудился, что его труд был отмечен наградами и почётными знаками. В ответ, а точнее, в благодарность за ...

Какие нужны документы для продажи квартиры?

В современном гражданском обороте, практически никого не обходят стороной отношения, связанные с покупкой продажей недвижимости. Рассмотрим список необходимых документов для оформления такой сделки. Необходимый пакет документов К сбору документов нужно подойти ...

Как разделить ипотечную квартиру и непогашенные кредиты при разводе?

Бракоразводный процесс всегда связан с юридическими проблемами, которые касаются раздела совместно нажитого имущества. Если данное имущество было приобретено еще и в ипотеку, ситуация заметно усложняется. Иногда раздел ипотечных обязательств отнимает ...

Покупка квартиры с обременением: стоит ли покупать и как это сделать

При приобретении квартиры в собственность мало кому хочется после оплаты возвращать купленное. Причиной возврата или ограниченного пользования приобретенным имуществом становятся различного рода обременения, которые и делают невозможным нормально распоряжаться собственностью. ...

До скольки можно шуметь в квартире и что делать, если соседи сверху нарушают ваш покой?

Проживая в многоквартирных домах, практически невозможно избавиться от посторонних шумов. Конструкционные особенности наших зданий таковы, что вне зависимости от собственного желания становишься участником тайной жизни своих соседей. Хорошо если проживающие ...

Сколько и как должен платить алименты безработный?

Алименты представляют собой денежные средства, которые выплачиваются одним из родителей и направляются на содержание ребенка (детей). Данные выплаты осуществляются до достижения ребенком возраста 18 лет. При наличии на иждивении детей ...

Можно ли пенсионеру вернуть подоходный налог 13% с покупки квартиры?

Жильё можно построить, или, к примеру, принять в дар, а также можно купить. Существуют различные варианты приобретения, то есть: единовременный расчёт или ипотечная программа кредитования. И можно обнаружить применимую к ...

Примут ли женщину в роддом без родового сертификата и что делать с документом до родов и после них?

Родовые сертификаты выдают уже несколько лет в рамках национального проекта «Здоровье», направленного на совершенствование системы здравоохранения. По идее, они должны обеспечить будущей маме и малышу повышенное внимание со стороны медиков ...

Отдельные положения «дачной амнистии», действие которых продлено до 2018-2020 года

В 2006 году в нашей стране был принят более простой способ оформления объектов и участков земли. Суть упрощенного оформления или, проще говоря — «дачной амнистии» заключается в том, что она ...

Отказ в прописке и в регистрации собственности на недвижимое имущество

После приема документов для госрегистрации собственности на недвижимость проводится их правовая экспертиза на предмет ее законности, отсутствия противоречий с другими документами о собственности на данный объект, наличия прочих оснований отказа. ...

Почему рекомендуется составлять брачный договор при ипотеке?

Содержание Что кому достанется Чем полезен брачный контракт Образец брачного договора () Перед тем как разводиться, узнайте подробней, почему рекомендуется составлять брачный договор при ипотеке Чтобы избежать проблем в случае ...

Крысы и тараканы в подъезде, запах из подвала, исписанные стены: куда и как обращаться?

Практически каждый житель многоквартирных домов хоть один раз в жизни сталкивался с наличием в квартире тараканов или грызунов. Но это не говорит о неряшливости людей, а, как правило, о недобросовестности ...

Положен ли материнский капитал при усыновлении второго ребенка в России в 2015 году?

Те семьи, решившиеся на такой благородный поступок как усыновление, должны быть проинформированы о той матпомощи и льготах, которые им полагаются в соответствии с российским законодательством. Родителям, усыновившим ребенка, господдержка в ...

Как восстановить ИНН при утере?

Потеряли свое Свидетельство налогоплательщика (ИНН)? Нормативный акт «Порядок ведения единого государственного реестра налогоплательщиков», утвержденный приказом Минфина РФ от 30.09.2010 N 116н, описывает последовательность действий для восстановления утерянного ИНН. Есть несколько ...

Платят ли пенсионеры налог на имущество и какие на него льготы в 2017 году?

В налоговой базе РФ числится один из наиболее применяемых видов налога – имущественное налогообложение. Он считается прямым, то есть, направлен непосредственно на имущество, которое имеется у граждан: квартиры, гаражи, дома, ...

Выписка из квартиры при продаже жилья процедура снятия с регистрационного учета

При продаже квартиры, комнаты, доли в квартире или частного дома перед новыми владельцами жилья встает резонный вопрос о выписке из квартиры прежних жильцов после её продажи. В данной публикации мы ...

Рейтинг@Mail.ru