Главная 16 Кредиты 16 Кредит Белинвестбанка на покупку жилья

Кредит Белинвестбанка на покупку жилья

Кредит Белинвестбанка на строительство жилья

Тема жилищного кредитования актуальна для каждого, в том числе для жителей Беларуси. Так граждане республики Беларусь могут воспользоваться услугами Белинвестбанка, который работает на рынке финансовых услуг более 25 лет.

Но, прежде чем обратиться к услугам кредитования, стоит внимательно изучить, какие условия предлагает банк своим клиентам, а также все процентные ставки. Какой кредит Белинвестбанка на покупку жилья можно оформить на текущий момент.

Кредитная программа на покупку и строительство недвижимости

В рамках одной кредитной программы потенциальный заемщик может оформить займ на следующие нужды:

  • строительство жилого дома;
  • строительство иного объекта недвижимости;
  • покупка готовой квартиры или дома;
  • покупка иного объекта недвижимости.

Что касается основных условий кредитования, то для всех программ они едины: размер процентной ставки составляет 1,13 ставки овернайт, в свою очередь, ставка овернайт колеблется от 12 до 14% и устанавливается ежедневно. Денежные средства на покупку готового объекта недвижимости перечисляются на лицевой счет продавца, а вот денежные средства, выделенные на строительство недвижимости, предоставляются в виде невозобновляемой кредитной линии.

Кстати, не стоит забывать, что для кредита требуется обязательное обеспечение в виде залога, приобретаемого или построенного объекта недвижимости.

Обратите внимание, что ставка по всем кредитным программам фиксированная она зависит от ставки овернайт, это значение, которые меняется по инициативе Национального банка Республики Беларусь ежедневно. В целом, годовой процент действует на протяжении срока действия кредитного договора, если не наступают обязательства, которые требуют пересмотра годового значения в соответствии с действующим законодательством Республики Беларусь.

Кроме залога в виде кредитуемого объекта, требуется поручительство физических лиц. Максимальная сумма кредита рассчитывается в зависимости от дохода заявителя и его поручителя. Кроме того, банк делает скидку на процентную ставку при некоторых обстоятельствах.

Например, если заявитель нуждается в улучшении жилищных условий для него действует скидка в минус 2% либо он предоставляет депозит в качестве обеспечения по кредиту на сумму от 21 до 70% от суммы займа скидка в среднем составляет 0,6 или 2%. Также банк делает скидку в размере 0,6%, если клиент имеет положительную историю в банке не менее 2 раз.

Поскольку речь идет о крупных суммах займа, банк в максимально проверяет платежеспособность клиента, то есть ему нужно предоставить справку о заработной плате за последние 6 месяцев. Также от заемщика потребуется паспорт, заявление-анкета и разрешение на проверку кредитной истории заемщика.

Аналогичный список документов требуется от его поручителей.

Обратите внимание, что банк может затребовать дополнительные документы в зависимости от индивидуальных условий кредитования для каждого заемщика отдельно.

Программа Квартира в подарок

Данная кредитная программа рассчитана на покупку жилья в строящемся доме или на рынке вторичного жилья. В качестве продавца может выступать застройщик или юридическое и физическое лицо.

Максимальный срок кредитования — 25 лет, процентная ставка по кредиту плавающая, первые 25 месяцев клиент платит ставку овернайт, умноженную на 1,5 пункта, но не менее 11,5% в год начиная с 26 месяца, процентная ставка составляет также 1,5 пункта, умноженные на ставку овернайт, но не менее 13,5% максимальный срок кредитования 25 лет.

В случае положительного ответа по заявке денежные средства перечисляются на счет продавца в полном объеме, если заемщик покупает жилье на вторичном рынке жилья, то в виде невозобновляемой кредитной линии на счет застройщика, если кредит предоставляется на покупку жилья на этапе его строительства.

Что касается прочих условий кредитования, то максимальный возраст заемщика 50 лет на момент подачи заявления. Минимальная сумма собственных инвестиций заемщика 20% от стоимости объекта недвижимости. В качестве обеспечения банк предлагает поручительство физических лиц, плюс залог приобретаемого объекта недвижимости.

Максимальная сумма кредита будет рассчитываться в зависимости от заработка заемщика. В рамках данной программы от заемщика потребуется полный пакет документов.

Программа квартира от партнеров

Белинвестбанк сотрудничает с несколькими компаниями-застройщиками на территории республики Беларусь. К ним относятся:

Здесь условия сотрудничества строго индивидуальны, процентная ставка колеблется от 9,9% в год и выше, сроки кредитования от 20 до 25 лет. Размер первоначального взноса от 10% и выше.

В качестве поручителя могут выступать физические лица, плюс в качестве обеспечения выступает приобретаемое жилье.

Строительство жилой недвижимости с использованием субсидии

Кредит Белинвестбанка на строительство жилья предоставляется с использованием субсидии в рамках Указа № 240 от 04.07.2017. Согласно условиям кредитования сумма кредита зависит от стоимости приобретаемой недвижимости, процентная ставка фиксированная, она составляет ставку рефинансирования + 4 пункта.

Кредит предоставляется только на участие в долевом строительстве, то есть денежные средства по кредиту перечисляются на счет застройщика в виде невозобновляемой кредитной линии.

Теперь стоит разобраться, в чем заключается суть программы субсидирования жилищного кредита. На самом деле в рамках указа президента республики Беларусь кредит предоставляется при выполнении некоторых условий:

  1. Получить кредит могут граждане, состоящие на учете, как нуждающиеся в улучшении жилищных условий, в отношении которых уполномоченные органы признали решение о предоставлении субсидии на уплату части процентов или суммы основного долга.
  2. Взять жилищный кредит можно только на покупку квартиры в многоквартирном доме или строительство индивидуального жилого дома.
  3. Максимальный размер кредита зависит от платежеспособности заемщика и не может превышать среднюю стоимость жилого помещения, установленную Исполкомом.
  4. В качестве обеспечения банк допускает привлечение физических лиц.
  5. Приобретаемое жилье находится в залоге у банка до полного исполнения кредитных обязательств заемщиком.
  6. Минимальный размер первоначального взноса 10%, который уплачивает заемщик за счет собственных средств.

Обратите внимание, в рамках данного предложения от заемщика потребуется полный набор документов, плюс выписка из решения Исполкома о предоставлении субсидии.

Подведем итог что, жилищный займ или кредит на приобретение жилья можно взять в Белинвестбанке, но стоит обратить внимание, на процентные ставки. Если говорить о выгодности ипотечных кредитов в РБ, то, учитывая годовой процент, едва ли такие займы можно считать выгодными и целесообразными для заемщика.

Но проблема заключается в том, что здесь слишком высокая ставка рефинансирования Национального банка Беларуси, именно в связи с этим годовые проценты по кредитам довольно высокие.

О admin

x

Check Also

Кто такой кредитный брокер: помощь в получении кредита

Кто такой кредитный брокер и чем он занимается Перед тем как взять кредит, многие люди ищут более выгодные условия кредитования и часто задаются вопросом — кто такой кредитный брокер и ...

Кто может сделать досрочное погашение кредита за вас?

Правила кредитного договора позволяют погашать любой кредит раньше срока. Здесь имеются отличия только в условиях и сроках погашения. Практически ни в одном банке нет правил, заставляющих погашать кредит лично. Внести ...

Кто должен платить кредиты после смерти заемщика

Кто выплачивает кредит в случае смерти заемщика Обязательства по кредитному договору преследуют человека на протяжении того времени, которое обозначено в документе или пока долг не будет погашен в полном объеме. ...

Кредиты Совкомбанка физическим лицам: ставки и калькулятор

Кредиты Совкомбанка физическим лицам: процентные ставки и калькулятор Когда нужен быстрый займ наличными по одному документу или долгосрочный кредит на крупную сумму с подпорченной кредитной историей, заемщику лучше обратиться в ...

Кредиты Россельхозбанка физическим лицам: ставки и калькулятор

Кредиты Россельхозбанка физическим лицам: процентные ставки и калькулятор Россельхозбанк ; второй в России банк по количеству офисов и отделений после Сбербанка. 100% акционером кредитной организации выступает государство, поэтому потенциальные и ...

Кредиты Росбанка физическим лицам: ставки и калькулятор

Кредиты Росбанка физическим лицам: процентные ставки и калькулятор Росбанк ; один из самых больших иностранных банков на территории России. Финансовая организация предлагает своим клиентам выгодные вклады с капитализацией процентов, удобные ...

Кредиты Райффайзенбанка физическим лицам: ставки и калькулятор

Кредиты Райффайзенбанка физическим лицам: процентные ставки и калькулятор Райффайзенбанк ; иностранная кредитная организация, завоевавшая авторитет среди российских граждан за счет большого количества выгодных финансовых продуктов на разные случаи жизни. Основная ...

Женские радости

Кредиты Промсвязьбанка физическим лицам: ставки и калькулятор

Кредиты Промсвязьбанка физическим лицам: процентные ставки и калькулятор Промсвязьбанк ; крупная кредитная организация с широкой филиальной сетью, которая предлагает выгодные потребительские займы без залога и обеспечения. Кредиты Промсвязьбанка физическим лицам ...

Кредиты Приорбанка на потребительские нужды

Кредиты Приорбанка физических лицам Финансовое учреждение Приорбанк, входящее в международную группу Райффайзен, предоставляет услуги как юридическим, так и физическим лицам. Последние могут оформить целевой либо нецелевой заем, депозит, кредитную карту. ...

Кредиты Примсоцбанка физическим лицам

Кредит Примсоцбанка: онлайн заявка, условия Социальный коммерческий банк Примсоцбанк (ПСБ) основан в 1993 году. Филиальная сеть включает 54 отделения в 24 городах Дальнего Востока, Урала, Сибири, центральной части России. Головной ...

Кредиты пенсионерам до 75 лет без поручителей

Ипотека до 75 лет ; какие банки дают Мало кто сегодня располагает большими суммами денег, чтобы можно было себе позволить приобрести жилье, будь это квартира в новостройке или загородный коттедж. ...

Кредиты наличными в Совкомбанке — оформить онлайн

У нас можно заполнить короткую анкету и получить кредит наличными в Совкомбанке за считанные минуты. Анкета кредитора небольшая и заполняется дистанционно за 10 минут. В течение получаса банк отправляет СМС-сообщение ...

Кредиты на строительство жилья в Беларуси

Строительство частного дома в кредит в Беларуси В настоящее время многие люди мечтают перебраться из шумного мегаполиса за пределы города, ближе к природе, или просто иметь дачу, куда можно приезжать ...

Кредиты на потребительские нужды МТБанк

Кредит Проще простого МТБанк Каждый коммерческий банк в Республике Беларусь старается предоставить максимально выгодные условия потребительского кредитования для своих потенциальных клиентов. МТБанк не является исключением, он имеет несколько программ кредитования ...

Кредиты на покупку жилья в Беларуси молодым семьям

Кредит на жилье для молодых семей в Беларуси Молодая семья – одна из самых нуждающихся категорий населения Беларуси. Аренда квартиры или угла – затратное предприятие, не доставляющее удовольствия. Так как ...

Кредиты на покупку жилья в Беларуси

Ипотека в Беларуси В нашей стране каждый знает, что покупка жилья по ипотечному кредиту — это тяжелое бремя для всех семей. Действительно, проценты по ипотечным кредитам довольно высокие, если учитывать, ...

Рейтинг@Mail.ru