Главная 16 Налоги и пособия 16 Подешевеют ли квартиры в году?

Подешевеют ли квартиры в году?

Подешевеют ли квартиры в году?

Подешевеют ли квартиры в году?

Когда подешевеют квартиры в году? Этот вопрос будоражит абсолютное большинство россиян, так как и в лучшие времена приобретение собственного жилья оставалось очень болезненным процессом, а в условиях кризиса стало практически невозможно. После того как Центробанк поднял процентную ставку до 17 %, взять ипотеку становится более проблематично. Но среди всех устрашающих факторов на рынке жилья следует отметить снижение стоимости квадратного метра продаваемого жилья, в основном на вторичном рынке.

Стремительный рост цен на строительство

Что касается новостроек и ещё строящегося жилья экономкласса, то застройщики попали в неприятную ситуацию. В условиях всеобщего роста цен и повышенных кредитных ставок стоимость строительства (строительные работы и расходный материал) превысила все допустимые лимиты, и теперь продаваемый квадратный метр обойдётся гражданам дороже. Многие банки перестали выдавать уже одобренные кредиты на долевое строительство. Поэтому, возможно, на некоторое время строительство приостановится.

Продавцы недвижимости придерживают квартиры, ожидая, что цены на жильё хоть немного повысятся. Покупатели или уже вложили свои средства в жильё, или же просто не располагают такими средствами. В свою очередь потенциальные покупатели, у которых есть валютные сбережения, приобретенные по низкому курсу, не спешат приобретать жилье по завышенному курсу.

Квартиры подешевеют в году, ориентировочно в феврале-марте. После этого, возможно, если цены на квадратный метр начнут расти, то это произойдет не ранее лета года.

Факторы снижения цен:

  • резкий обвал российской валюты по отношению к доллару и евро;
  • снижение цены на нефть;
  • поднятие ключевой ставки ЦБ РФ до 17%.

Слабая экономика

Многие эксперты предполагают, что долларовые цены на квартиры будут снижаться более стремительно, чем рублевые, в силу того, что экономика ослабла.

В году, по мнению экспертов, ожидается снижение заработной платы на 2-3 %, кроме этого, возрастут расходы на содержание жилья и налоги на недвижимость, что не может не отразиться на стоимости квадратного метра.

Большинство аналитиков по всей России склоняются к тому, что с -го до 2018/19 года стоимость жилья расти не будет. Что касается регионов, то в некоторых из них цены могут и вовсе упасть на 25%. Несмотря на это эксперты строительной отрасли советуют: если есть возможность, жильё надо брать сегодня. Потому что недвижимость, как и всегда, считается самым надежным активом.

Есть мнение, что в ближайшие 4-6 месяцев может расти предложение в сфере недвижимости: налоги на жильё становятся более выраженными, некоторые граждане будут стараться избавиться от подобных расходов, приобретая доступное по своему содержанию. Поэтому цены будут падать. Здесь свою роль сыграет и обычная зимняя «спячка». В жилом секторе обвал цен ожидается к марту-апрелю и может составить до 10%.

Подводя итог, можно сделать вывод, что на самом деле жильё в году подешевеет . По прогнозам рынка недвижимости на год, высокая инфляция, сокращение доходов населения, увеличение безработицы и т. п. также могут привести к снижению цен на аренду жилья. Снижение стоимости жилья, с учетом этих фактов, будет происходить примерно на 3% в год.

Какие бы потрясения ни происходили на рынке, все эксперты сходятся во мнении: спрос на жильё будет всегда, ведь всегда будут продавцы и покупатели, для которых которых квартирный вопрос будет стоять остро . Да и банкам невыгодно отказывать клиентам в ипотеке.

О admin

x

Check Also

Свежие новости о материнском капитале

Свежие новости о материнском капитале Последние новости о материнском капитале на год касаются возможности продления единовременных выплат, приобретения личного автомобиля и ряда других вероятных нововведений. Разовая выплата возрастет? 30 ноября ...

С 1 октября 2016 штрафы за невыплату зарплаты возрастут: Путин подписал закон

С 1 октября 2016 штрафы за невыплату зарплаты возрастут: Путин подписал закон Уже этой осенью работодателей, которые задерживают или не выплачивают деньги сотрудникам, начнут наказывать по всей строгости закона, ведь ...

С 1 августа 2016 года: повышение пенсий работающим пенсионерам?

С 1 августа 2016 года: повышение пенсий работающим пенсионерам? Запланированное с 1 августа 2016 года повышение пенсии стало для работающих пенсионеров прямо-таки грандиозным подарком от правительства, которое ранее сообщило, что ...

Реформа осаго: суть нововведений и последние новости

Реформа осаго: суть нововведений и последние новости Предложенная Минфином реформа ОСАГО, которая вступит в силу в 2018 году, уже создала вокруг себя немало бурных обсуждений и споров. У страховщиков волосы ...

Реформа Земельного кодекса от 1 марта года

Реформа Земельного кодекса от 1 марта года — что она несёт дачникам и садоводам Рассмотрим приватизацию по упрощённой схеме. Итак, дачная амнистия продлена до 2018 года. Но это ещё не ...

Реструктуризация ипотеки: с помощью государства

Реструктуризация ипотеки: с помощью государства Финансовый кризис добавил проблем большинству россиян, взявшим ранее ипотечный кредит. Поможет не лишиться жилья, возможно, единственного, и восстановить свою платежеспособность реструктуризация ипотеки. Эту помощь оказывает ...

Реструктуризация долга или ипотеки — последние новости

Без кейворда Реструктуризация долга – процедура по пересмотру условий кредитования – становится всё более востребованной на фоне ухудшения общей экономической ситуации в стране и по причине потери финансовой стабильности отдельных ...

Рейтинг НПФ России по доходности и надежности

Рейтинг НПФ России по доходности и надежности Перед тем как перекладывать пенсионные деньги из ПФР в негосударственный фонд, нужно изучить хотя бы один рейтинг НПФ России, актуальный на конец года. ...

Региональный материнский капитал в Новосибирске и области

Региональный материнский капитал в Новосибирске и области Федеральным законодательством с начала 2007 г. реализуется программа Материнский капитал. На получение государственной субсидии могут рассчитывать семьи со вторым и последующими детьми, появившимися ...

Реабилитация и абилитация инвалидов: что это, в чем разница, программа

Реабилитация и абилитация инвалидов: что это, в чем разница, программа С 01.01.2016 г. в силу вступил закон, определяющий, что такое абилитация инвалидов, условия индивидуальных программ, а также устанавливающий ее различия ...

Реабилитация и абилитация инвалидов: что это, в чем разница, программа 2016

Реабилитация и абилитация инвалидов: что это, в чем разница, программа 2016 С 01.01.2016 г. в силу вступил закон, определяющий, что такое абилитация инвалидов, условия индивидуальных программ, а также устанавливающий ее ...

Расписание болезней 2016 для призывников в армию

Расписание болезней 2016 для призывников в армию Каждый молодой человек, не желающий отправляться на службу в ВС, видит в таком документе, как расписание болезней 2016 для призывников в армию, соломинку, ...

Размер пособия по безработице 2016

Размер пособия по безработице 2016. Увеличение не произойдет Министерство труда и социальной защиты РФ предлагает оставить размер пособий по безработице в 2018 году на действующем уровне, сообщила пресс-служба ведомства. В ...

Размер материнского капитала в году увеличился на 5

Размер материнского капитала в году увеличился на 5.5% какие еще предстоят изменения? В федеральный закон «О дополнительных мерах поддержки семей, имеющих детей» постоянно вносятся дополнения и изменения, ежегодно увеличивается размер ...

Прожиточный минимум пенсионера в регионах РФ на 2016 год (для ФСД)

Прожиточный минимум пенсионера в регионах РФ на 2016 год (для ФСД) Размер материального обеспечения пенсионера может быть меньше величины прожиточного минимума, установленного в субъекте РФ (см. таблицу). В этом случае ...

Проект федерального бюджета на 2016 внесен в Госдуму

Проект федерального бюджета на 2016 внесен в Госдуму Правительство предоставило в Государственную Думу на рассмотрение проект федерального бюджета на 2016 год. В нем на официальном уровне предусматривается существенное сокращение расходов. ...

Рейтинг@Mail.ru