Главная 16 Ваш юрист 16 Порядок и способы получения кадастрового паспорта на квартиру

Порядок и способы получения кадастрового паспорта на квартиру

Одним из важнейших документов, относящийся к любому объекту недвижимости, является кадастровый паспорт. Эта официальная бумага необходима во всех случаях при совершении сделок с жильем. Основанием для ее оформления служат данные техпаспорта, которые берутся из государственного кадастра недвижимости. Кадастровый паспорт подлежит хранению в специализированной организации, а владелец квартиры может его востребовать в виде выписки.

Что такое кадастровый паспорт на квартиру

Без этой бумаги невозможно должным образом распорядиться своей недвижимостью. Кадастровый паспорт представляет собой выписку из государственного Росреестра. Документ, состоящий из 2-х листов, содержит в себе следующую информацию:

  • адрес объекта;
  • дата постройки здания;
  • этажность объекта;
  • число помещений в квартире;
  • метраж помещений;
  • общие размеры;
  • планировка;
  • балконы и лоджии;
  • материалы стен и перегородок;
  • наличие инженерно-технических коммуникаций;
  • дата последних проведенных капремонтных работ.

Итак, первый лист является описательной частью документа, содержащий подробное перечисление основных параметров жилья. На втором листе изображен графический чертеж жилплощади с отображением границ на этаже здания.

Вы можете посмотреть, как выглядит кадастровый паспорт БТИ на квартиру, и его ниже.

Образец кадастрового паспорта на квартиру



Порядок и способы получения кадастрового паспорта на квартиру
Порядок и способы получения кадастрового паспорта на квартиру

Следующее видео расскажет еще более подробно о том, что собой представляет кадастровый паспорт на жилье:

Для чего он нужен

Необходимость в получении выписки из кадастрового паспорта возникает в следующих случаях:

  1. При вовлечении квартиры в сделку по отчуждению, в том числе изменение ее целевого предназначения.
  2. Если принято решение о перепланировке жилплощади.
  3. В случае с выселением зарегистрированного в квартире гражданина в порядке судебного разбирательства (без его воли).

Кроме указанных целей паспорт может быть необходим для приватизации муниципального жилья, для представления в судебную инстанцию при разрешении жилищных споров, для оформления прав наследника, а также для банков (для ипотечного кредитования).



Как можно его получить

Получить выписку из документа может каждый гражданин независимо от того, своя эта жилплощадь или чужая. Однако только владельцы и наниматели жилья вправе поставить на кадастровый учет. Кроме этого, только эта категория лиц может вносить коррективы в данные Росреестра после осуществления перепланировки жилплощади, после чего заказать выписку с актуальными сведениями.

А теперь мы расскажем о том, где можно заказать и как получить кадастровый паспорт на квартиру.

Где заказать

Порядок и способы получения кадастрового паспорта на квартиру

Заказать документ можно несколькими способами, обратившись в следующие инстанции:

  • Кадастровая палата при Росреестре.
  • МФЦ (многофункциональный центр).

Также для реализации этих целей функционирует специализированный интернет-портал государственного Росреестра.

Процедура

Процедура оформления документа аналогична для обеих инстанций. Порядок действий таков:

  1. Обращаемся к специалисту этих организаций с заявлением.
  2. Собираем перечень необходимой документации.
  3. Оплачиваем госпошлину за услуги организаций.
  4. Ждем приезда техника (в случае необходимости внесения изменений при перепланировке).
  5. В назначенное время получаем готовый документ.



Последовательность действий:

  1. На странице необходимо выбрать вид документа. В нашем случае – это кадастровый паспорт. Затем выбирается объект – «Помещение», и заполняются данные о его адресе. Выбирается форма получения документа с указанием адреса. После чего необходимо ввести символы с изображения (капча). Затем заполняются данные о заявителе.
  2. В этом блоке необходимо заполнить следующие сведения о заявителе: ФИО, вид и информацию с паспорта. После чего ставится галочка в строке о согласии на передачу индивидуальных данных в Росреестр. Затем переходим к проверке сведений.
  3. После проверки указанных данных необходимо отправить запрос, нажав на соответствующую кнопку.
  4. Затем заявление подлежит регистрации с указанием вашего личного номера запроса. Этот номер нужно будет запомнить.
  5. На указанный вами адрес электронной почты должно прийти уведомление, содержащее код платежа.
  6. На странице «Проверка статуса платежа» необходимо ввести номер запроса и символы с картинки.
  7. В строке «Код платежа» необходимо указать личный номер, который был отправлен на электронную почту, после чего можно переходить к оплате.
  8. Затем выбирается способ оплаты и производится непосредственно перечисление денежных средств.



При заказе через сайт в 5-дневный срок будет готова выписка по вашему запросу, которую можно будет забрать соответствующим способом: получить на почте, забрать непосредственно в организации, распечатать электронный вариант документа, отправленный на адрес электронной почты.

На сайте портала выбирается вкладка «Электронные услуги». После чего необходимо выбрать раздел о подаче запроса о предоставлении данных из государственного кадастра недвижимости.

Далее мы расскажем о том, какие потребуются документы для получения кадастрового паспорта на квартиру.

Пакет документов

Кроме документа, удостоверяющего личность заявителя,для оформления кадастрового паспорта на квартиру необходимо представить следующие бумаги:

  • Правоустанавливающие документы на жилье (свидетельство собственника, соглашение соцнайма, ордер, для квартир во вновь построенных домах – акт приемки и договор с компанией-застройщиком).
  • Документация, полученная после прохождения процедуры легализации перепланировки жилплощади. В данном случае все зависит от конкретной стадии узаконения. Основными документами, подтверждающими факт проведения перепланировки, являются: техпаспорт, содержащий актуальную информацию после завершения перепланировки; судебное постановление (при самовольных действиях); акты санэпидемстанции и других инстанций.
  • При обращении представителя – доверенность, заверенную в нотариальной конторе.

Для совершения действий специалистом необходимо также предъявить квитанцию оплаченной госпошлины.



После того, как сотрудник удостоверится в подлинности поданных документов и проверит заявление, он обязан выдать на руки расписку. Затем работник палаты назначает дату, когда можно будет забрать готовый документ.

Составляем заявление

Заявление на получение кадастрового паспорта оформляется в виде запроса. Заявителю необходимо заполнить следующую информацию:

  1. О конкретном помещении с указанием кадастрового номера и адреса.
  2. О варианте предоставления данных из ГКН (в виде кадастрового паспорта).
  3. О форме предоставления данных (электронный документ или бумажный носитель).
  4. О варианте получения документа (в кадастровом органе по месту нахождения, на адрес электронной почты либо почтой по адресу проживания).
  5. О себе (ФИО, паспортные данные, контактную информацию). Если запрос оформляет представитель, то указываются его данные с указанием реквизитов доверенности.

Заявитель должен дать свое согласие на обработку личных сведений государственной структурой и подтвердить своей подписью достоверность представленных сведений в запросе и представленных документов. Скачать образец документа можно здесь.

Заявление на получение кадастрового паспорта на квартиру (образец)

Порядок и способы получения кадастрового паспорта на квартиру



Порядок и способы получения кадастрового паспорта на квартиру
Порядок и способы получения кадастрового паспорта на квартиру
Порядок и способы получения кадастрового паспорта на квартиру
Порядок и способы получения кадастрового паспорта на квартиру
Порядок и способы получения кадастрового паспорта на квартиру



Порядок и способы получения кадастрового паспорта на квартиру

Далее мы расскажем о том, какой срок действия кадастрового паспорта на квартиру и каковы сроки его получения.

Сроки получения документа

Законом предусмотрен 5-дневный срок для изготовления выписки со дня обращения в палату с заявлением. Однако могут возникнуть определенные трудности, по причине которых выдача может задержаться.

В конкретный день после предъявления расписки можно будет получить на руки:

  • выписку;
  • кадастровый паспорт, содержащий экспликацию жилплощади;
  • ранее представленный пакет документов.

Для получения также предъявляется паспорт заявители или доверенность представителя.

Закон не предусматривает сроков действия документа, поэтому можно определить, что кадастровый паспорт является бессрочным. Однако необходимо помнить о том, что все изменения параметров жилья подлежат фиксации в паспорте, поэтому и существует необходимость в его обновлении (только в случае перепланировки). Если раньше существовала принудительная процедура обновления, то сейчас никто не может обязать менять кадастровый паспорт без видоизменений жилплощади.

О сокращении сроков оформления кадастрового паспорта расскажет следующий видеосюжет:



О том, сколько стоит кадастровый паспорт на квартиру, мы расскажем ниже.

Сколько стоят услуги

  • Стоимость госпошлины на получение кадастрового паспорта на квартиру равна 200 рублям.
  • За оформление документа в электронном виде оплачивается госпошлина в размере 150 рублей.

Оплата производится либо непосредственно на месте, либо в ближайшем банковском отделении.

О том, как заказать кадастровый паспорт через интернет, расскажет следующее видео:

Порядок и способы получения кадастрового паспорта на квартиру

О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

Можно ли приобрести дачу на материнский капитал?

Материнский капитал выдается исключительно при рождении или усыновлении второго ребенка. Получить денежные средства на покупку дачи благодаря материнскому капиталу возможно, если приобретаемый объект воплощает в себе все качества для улучшения ...

Как оформить брак с иностранцем?

Всего два десятка лет назад браки россиян с иностранцами были относительно редкими. Теперь же статистика показывает, что количество брачных союзом между гражданами России и других стран увеличивается неуклонно. 3-4% всех ...

Что такое госпошлина при дарении квартиры и как ее можно оплатить в 2016-2017 году?

Последним этапом сделки дарения недвижимого имущества является ее регистрация в подразделении Росреестра. Для совершения этих действий получатель жилья обязан предварительно заплатить установленную законодательством РФ госпошлину. Что такое госпошлина? Само понятие ...

Материнский капитал за первого, второго или третьего ребенка

Материнский капитал является одной из форм государственной поддержки российских семей. Данный вид выплат предусматривается для родителей или усыновителей детей, проживающих на территории Российской Федерации и имеющих соответствующее гражданство. Сумма самих ...

Как составить декларацию на жилой дом по условиям дачной амнистии и бланк данного документа?

Название «дачная амнистия» было дано населением Федеральному Закону №93 обретшего юридическую силу в 2006 году. Эта госпрограмма была призвана существенно облегчить процесс оформления строений, воздвигнутых дачниками и садоводами на своих ...

Бланк договора аренды жилого помещения важные условия

Что представляет собой текст договора Это основной документ, по которому жилые помещения передаются в пользование гражданам за денежную плату. Он заключается между наймодателем, тем, кто сдает жилой объект, и нанимателем, ...

Выделение супружеской доли в наследстве: делимся честно!

Многие полагают, что разделение имущества супругов — это довольно легкая задача, с которой справится любой нотариус. Но это не так, поскольку общие нормы действительно записаны в Семейном и Гражданском кодексах, ...

Как оформить дарственную на автомобиль?

Договор дарения автомобиля (дарственная) — первичный документ, который вам потребуется в случае желания подарить авто, в том числе близкому родственнику. В этом материале мы расскажем обо всеъ тонкостях, как оформить ...

Как происходит развод через суд с детьми?

Мир изменчив, сегодня вы счастливая семья, завтра – непримиримые враги. В этой войне часто страдают больше всего дети, родители обеспокоены собственной жизнью, забывая о своих созданиях, о своем продолжении рода. ...

Можно ли вернуть товар, купленный в кредит?

Потребительские займы давно стали неотъемлемой частью жизни современного покупателя. Подъемные проценты, возможность сразу стать обладателем желаемой вещи – соблазн, перед которым устоит редкий гражданин. Но, что делать, если покупка не ...

Как можно продать долю в квартире без согласия собственников

Какие бывают виды общей собственности Договор общей собственности – это документ, который наделяет двух или более объектов правом на личную собственность. То есть, они оба имеют все права распоряжаться ею ...

Налоговый вычет на квартиру второй раз, декларация 3НДФЛ 2016

Налоговый вычет является государственной программой, которой могут воспользоваться граждане при покупке недвижимости. О том, какой порядок предусматривает закон по налоговому вычету, можно ли получить налоговый вычет второй раз, а также, ...

Получение нового жилья по договору мены

Улучшение жилищных условий – довольно важный процесс, который проходят многие граждане нашего государства. Для его осуществления имеется немалое количество разнообразных путей. Чаще всего люди покупают себе новое жильё, продавая старое ...

Как правильно написать заявление в школу, пошаговая инстркция

Ошибочно полагать, что форма заявлений, направляемых в учебное заведение родителями, не имеет значение. Но именно написание заявлений и используемые в них фразы могут прямо повлиять на взаимоотношения учительского состава заведения ...

Какие документы нужны для дарственной на квартиру?

Необходимые документы Для оформления договора дарения потребуется определенный перечень документов. Паспорта обеих сторон сделки (для указания данных дарителя и одаряемого, а также для установления их личности). Документы на квартиру (это ...

Материнский капитал в Анадыре и Чукотском автономном округе

На Чукотке и в Анадыре одновременно действуют федеральная и региональная программы материнского капитала. В данной статье мы расскажем об условиях получения государственной помощи, способах использования финансов и демографической ситуации в ...

Рейтинг@Mail.ru