Главная 16 ВТБ банк 16 Расчет ипотеки ВТБ 24: как узнать предварительную сумму оплаты и можно ли оплатить онлайн, а также системы погашения и составление графика платежей, чтобы погасить задолженность по ипотечному кредиту в банке

Расчет ипотеки ВТБ 24: как узнать предварительную сумму оплаты и можно ли оплатить онлайн, а также системы погашения и составление графика платежей, чтобы погасить задолженность по ипотечному кредиту в банке

Как происходит предварительный расчет ипотеки ВТБ 24 и можно ли оплатить онлайн через другой банк?

Расчет ипотеки ВТБ 24: как узнать предварительную сумму оплаты и можно ли оплатить онлайн, а также системы погашения и составление графика платежей, чтобы погасить задолженность по ипотечному кредиту в банке

Перед тем как взять ипотеку, Вы непременно захотите узнать процентную ставку, и примерный ежемесячный платеж.

Только после этого Вы будете думать, сможете ли Вы обеспечить свои расходы таким образом, чтобы выплачивать ипотечный кредит и, при этом, чтобы хватало на ежедневные нужды.

О том, где и каким способом можно рассчитать ориентировочные платежи по ипотеке, педоставляемой банком ВТБ24 мы подробно расскажем далее.

Для того, чтобы посчитать сумму ипотеки можно зайти на официальный сайт ВТБ 24. Там находится онлайн калькулятор, Калькулятор сам вычислит необходимую сумму первоначального взноса в процентном соотношении или в сумме.

А так же рассчитает сколько переплаты выйдет в общем от начальной стоимости недвижимости.

Например: Вы являетесь зарплатным клиентом банка и стоимость недвижимости составляет 1 100 000 млн. рублей под 11.25% на 15 лет.

Согласно тому, что зарплатным клиентам первоначальный взнос необходим не менее 10% от стоимости недвижимости, то это значит что Ваша сумма должна быть 110 тыс. рублей как залог продавцу. То есть оставшиеся 990 тысяч банк выдаст Вам в кредитной форме.

А теперь подсчитаем ваш ежемесячный платеж:

  1. Для этого нужно сумму которую выдаст Вам банк разделить на количество месяцев – 15 лет это 180 месяцев. Значит 990 000/180=5,500. Данная получившаяся сумма является суммой основного долга без учета процентов.
  2. Для того, чтобы подсчитать проценты нужно разделить сумму выдаваемого кредита на процентную ставку и на 12 – количество месяцев в году. Это значит 990*11.25%/12=9188,43 ; сумма процентов ежемесячно.
  3. Прибавив к этому числу сумму основного долга мы получим 9188,43+5500=14688,43 – сумма ежемесячного платежа.

Так же существуют специальные формулы для более точного подсчета. В данном случае приведена формула подсчета ежемесячного платежа при аннуитетной системе погашения кредитных обязательств:

  • S – сумма денежных средств без учета первоначального взноса.
  • Р – ставка по процентам.
  • N – месяцы, на сколько взято ипотечное обременение.

Графиком платежей называется таблица, в которой указаны сведения о выдаваемом ипотечном кредите (срок, размер, ставка по процентам), исходя их всех этих сведений формируется система ежемесячных платежей по кредитным обязательствам, которые выдадут заемщику. В графике так же указывается переплата которую Вы произведете в течение всего периода выплаты по кредиту.

Для погашения ипотечного кредита возможно выбрать одну из двух систем погашений:

Аннуитетная система пользования банковскими средствами

При такой системе график платежей составляется таким образом, когда заемщик в первую очередь гасит проценты за пользованием банковских средств, при этом списание суммы основного долга в первые годы ничтожна мала. А в годы, когда Вы вот-вот погасите свой долг по ипотеке наоборот, сумма основного долга занимает почти всю часть в ежемесячном платеже, сумма процентов уменьшается.

Чем выгодна такая система погашения, так это тем, что заемщик гасит в обязательном порядке только ежемесячные проценты, которые начисляются на остаток ссудной задолженности в общем. А сумму основного долга он вправе погашать по своему усмотрению.

Сколько будет на счету денежных средств на дату погашения ежемесячного платежа, столько система и вычтет с процентов и с основного долга по ипотечному кредитованию.

Для того, чтобы оплатить ежемесячный платеж по ипотечному кредитованию необходимо выбрать для себя наиболее удобный вариант погашения. Существует несколько вариантом с помощью которых можно произвести оплату в очередной период платежа:

  1. Через банкоматы ВТБ 24. Если у Вас имеется в пользовании пластиковая карта ВТБ 24/Банка Москвы/Лето Банка путем пополнения карты и последующего безналичного перевода на текущий рублевый счет заемщика, который указан в кредитном договоре.

В день, когда у Вас указано дата списания, сумма автоматически спишется со счета, к которому привязан кредитный договор!

  • Оплата путем перевода безналичных средств из другого банка или другой карты. Для того, чтобы произвести перевод денежных средств на кредитный счет, необходимо указать правильные реквизиты (ОГРН, ИНН, КПП, кор.счет в Операционном управлении Уральского ГУ Банка России, а так же БИК). И указать при этом текущий счет заемщика, который привязан к договору по кредиту.

    Если взяв ипотечный кредит Вы решили погасить его досрочно полностью или только его часть. Ниже приведена инструкция по полному и частичному погашению ипотечного обязательства досрочно.

    Для того, чтобы полностью погасить ипотеку надо:

    1. Заполнить заявление-обязательство. В таком документе необходимо указать сумму досрочного платежа без учета начисленных процентов. При осуществлении его в платежный период в соответствии с Вашим кредитным договором и с учетом начисленных процентов при осуществлении его в дату, не попадающую в платежный период, а также о сроке его совершения.

    Для того, чтобы досрочно погасить полностью всю сумму оставшегося долга по ипотечному кредиту, очень важно все это правильно отразить в документации. Необходимо сделать закрытие счета в банке и получить подтверждение того, что клиент перестал являться должником.

    Для того, чтобы погасить задолженность частично нужно:

    1. Предоставить в банк заявление-обязательство о частичном досрочном погашение кредитного договора. Нужно указать списываемую сумму. Обычно она списывается во время, когда списывался ваш обычный платеж. Ваше заявление должно быть подано не позднее 1 дня до даты списания суммы.
    2. Для того, чтобы сумма, которую Вы бы хотели погасить частично досрочно списалась, нужно обеспечить ее наличие на счете который привязан к кредитному договору.
    3. В таком случае банк может предложить на выбор два варианта. Один из которых включает в себя уменьшения ежемесячного платежа с сохранением срока кредитных обязательств, а второй подразумевает наоборот уменьшения годов пользования кредитными средствами, но сохранения обычного ежемесячного платежа.
    4. По результатам частичного досрочного погашения заемщику предоставляется новый информационный расчет ежемесячных платежей в соответствии с правилами, указанными в кредитном договоре.
    • Скачать бланк заявления-обязательства для частичного погашения счета в ВТБ-24
    • Скачать образец заявления-обязательства для частичного погашения счета в ВТБ-24

    Как Вы видите существует разнообразие при выборе того, как осуществить ежемесячный платеж по ипотечному кредиту. Остановитесь на том, который вам подходит более всего, а так же где присутствует минимальная комиссия, если она имеется.

  • О admin

    x

    Check Also

    Рефинансирование кредита в ВТБ 24: калькулятор, отзывы и условия 2018 года

    Рефинансирование кредита в ВТБ 24 отличная услуга для тех, кто не может своевременно оплатить займы, взятые в различных банках. Программа рефинансирования в ВТБ 24 позволяет совершать выплаты на более выгодных ...

    Рефинансирование кредита в ВТБ 24 — калькулятор на официальном сайте: процентная ставка в 2018 году, перекредитование в других банках

    Рефинансирование кредитов в ВТБ 24 условия в 2018 году: процентная ставка Многие слышали о таких специфических терминах, как рефинансирование и перекредитование, но смутно представляют, что они означают, или вовсе не ...

    Рефинансирование ипотеки в ВТБ 2018

    Приобрести квартиру в короткие сроки могут позволить себе далеко не все. Оптимальным вариантом, который выбирают многие граждане России, является ипотечное кредитование. Подобрать недвижимость под ипотеку можно с помощью государства и ...

    Рефинансирование ипотеки в 2018 году: в Сбербанке, Россельхозбанке, ВТБ 24 и других банках

    Кредиты, направляемые на приобретение жилья, отличаются своей долгосрочностью. Каждый банк желает иметь как можно больше клиентов-ипотечников. Ведь за это он получает неплохое вознаграждение в виде процентов от суммы кредита и ...

    Рефинансирование автокредита — без КАСКО, в ВТБ 24, в Сбербанке, отзывы

    В том случае, если у заемщика в течение срока договора о кредитовании возникли непредвиденные обстоятельства, которые не позволяют ему погашать ссуду на оговоренных условиях, банки предлагают несколько вариантов изменения параметров ...

    Реальные отзывы о ВТБ сотрудниками банка и офисов

    Бывший сотрудник. Здравствуйте. Работал в одном филиале ВТБ более пяти лет. В отделение по работе с клиентами пришел в 2006 году можно сказать без опыта работы. Впечатления от работы в ...

    Работа в ВТБ 24 отзывы сотрудников

    В эту контору нереально устроиться простому человеку с улицы, без связей! На отклики на их вакансии никто даже не удосуживается перезвонить! Хотела пройти собеседование на консультанта – никто мне так ...

    Присоединение ВТБ24 к банку ВТБ: все условия останутся прежними

    Присоединение ВТБ24 к банку ВТБ: все условия останутся прежними 2018 год начнется с уникального события — присоединения банка ВТБ 24 к ВТБ. Под единым брендом объединится весь бизнес одной из ...

    Перекредитование потребительских кредитов в Сбербанке, ВТБ 24

    Помимо ставших для многих привычными кредитов на покупку автомобиля, жилой площади или потребительских, в последнее время все активнее банками продвигаются предложения по перекредитованию уже существующих займов. Причем такие предложения далеко ...

    Отзывы и комментарии трейдеров о брокере Online Broker — ВТБ 24

    Торгую в нутри дня На срочном рынке. Скальпирую. До марта всё было нормально и приносило стабильный немалый доход, но с середины марта начались проблемы. На платформе онлайнброкер. Заявки стали выставляться ...

    ООО ВТБ 24 факторинг отзывы сотрудников

    На сегодняшнее время ВТБ Факторинг является одним из крупных игроков, которые есть на российском рынке связанные с факторингом. Свою работу компания начала не так уж и давно, но за это ...

    Образец жалобы в роспотребнадзор по финансовый резерв втб 24

    Как подать жалобу в роспотребнадзор? В сфере потребительского рынка постоянно возникают проблемы. Невежливый персонал, несовпадение цен на кассе и данных на ценниках, некачественные товары и услуги. Жалоба в Роспотребнадзор решит ...

    Независимый обзор банка ВТБ

    Банк ВТБ возглавляет группу финансовых компаний и кредитных организаций. Специализируется на обслуживании корпоративных клиентов. Публичное акционерное общество ВТБ ранее известное (до 2006 года), как Внешторгбанк, было создано в октябре 1990 ...

    Налогообложение по операциям на основании договора на брокерское обслуживание: ВТБ

    В соответствии с п.2 ст. 226.1. Налогового Кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ) Банк ВТБ (ПАО) (далее – Банк), как брокер, осуществляющий в интересах клиента операции с ценными бумагами ...

    Можно ли снимать деньги в мкб картой втб

    Партнеры Альфабанка, где можно снять деньги с карты без комиссии Многие пользователи пластиковых карточек сталкивались с ситуацией, когда нужно срочно провести какую-либо операцию, а банкомата нужного учреждения рядом нет. Тогда ...

    Логин УНК ВТБ 24: что это такое и как узнать для личного кабинета

    Многие слышали про УНК, который необходим для совершения операций, но не все точно знают, что это. Рассмотрим подробнее, что такое УНК в банке ВТБ 24. УНК ВТБ 24 – это ...

    Рейтинг@Mail.ru